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Sachbearbeiter/in Immobilienvermarktung WISS/HEV

Nächste Starttermine

Ort Startdatum Zeitvarianten
Online 27.08.2024 Di, Do

Kosten (ab)

CHF 2’390.00

Dauer

ca. 3 Monate (8 Lektionen/Woche)

Abschluss

Sachbearbeiter/in Immobilienvermarktung WISS/HEV

Nächste Infoanlässe

21.08.2024
Standortübergreifend
12:00-13:00
Teilnehmen
Alle Infoanlässe
Die Arbeit eines Immobilienmaklers ist äussert vielseitig und anspruchsvoll. Die Komplexität des Verkaufsprozesses und das breite Wissen, das dafür nötig ist, werden oft unterschätzt. Dank dieser Weiterbildung weisst du, wie du innert kurzer Zeit einen geeigneten Käufer für eine Liegenschaft findest und kannst den Verkauf selbstständig abwickeln.
 

Inhalt

Als Sachbearbeiter/in Immobilienvermarktung kümmerst du dich von A-Z um den ganzen Vermarktungsprozess: vom Auftrag des Eigentümers bis zur Unterzeichnung aller notwendigen Verträge nach erfolgreichem Verkauf. Dank deinen Marketingkenntnissen kannst du ein Vermarktungskonzept für deine Immobilie erstellen und diese zielgruppengerecht und wirksam bewerben.

Dieser Kurs richtet sich sowohl an Eigentümer/innen einer Liegenschaft als auch an Quereinsteiger/innen die einen Einstieg in die Immobilienbranche planen, sowie Wiedereinsteiger/innen und Umsteiger/innen innerhalb der Branche. Interessierst du dich für den Studiengang Immobilienvermarkter/in mit eidg. FA, erleichtert dir diese Weiterbildung den Einstieg.

Hier eine Übersicht der Themen:

Marketing Grundlagen und Immobilien-Marketing/Verkauf
Du kennst die Grundlagen des Marketings. Typische Begriffe wie beispielsweise Marktanalyse, Marktforschung, Marketingkonzept oder Marketinginstrumente sind dir geläufig. Du kannst diese auf den Bereich der Immobilien adaptieren und bist mit den Eigenheiten des Immobilien-Marketings und des Immobilien-Verkaufs vertraut.

Verkaufstechnik
Du führst souverän Verkaufsgespräche, weisst wie du eine Immobilie am wirkungsvollsten zeigen und erklären kannst, steuerst das Gespräch mit deinen Argumenten und gehst auf Einwände ein.

Recht (ZGB/OR)
Du kennst die Entstehung, den Aufbau und die Merkmale der schweizerischen Rechtsordnung und machst dich mit den relevanten rechtlichen Grundlagen im ZGB und Obligationenrecht (OR) vertraut.

Steuern
Nebst den allgemeinen Grundlagen kennst du auch das schweizerische Steuersystem, das Steuerverhältnis, die Steuerarten und deren Bemessungsgrundlage, die Grundlagen der Einkommens- und Vermögenssteuer natürlicher Personen sowie die Grundsteuern.

Immobilienbewertung
Du bist mit den Grundlagen der Bewertung vertraut – dazu gehören z.B. die verschiedenen Werte, der Aufbau eines Bewertungsgutachtens und der Bewertungsprozess. Die konventionellen Bewertungsmethoden wie Realwert und Ertragswert kannst du anwenden.

Finanzierung
Du bist mit den wichtigsten Punkten rund um das Finanzwesen vertraut und kannst somit Kunden auch in finanziellen Fragen optimal beraten. Dabei stehen das Kreditgeschäft, die Arten des Grundpfandkredites sowie die Kreditprüfung, das Hypothekargeschäft und der Baukredit im Vordergrund.

 

Abschlüsse

Sachbearbeiter/in Immobilienvermarktung WISS/HEV

 

Anschlussmöglichkeiten

Nach deinem erfolgreichen Sachbearbeiter/innen-Abschluss hast du bereits einen Teil deiner nächsten Weiterbildung in der Tasche! Du erhältst nämlich das Diplom «Assistent/in Immobilientreuhand WISS/HEV», wenn du erfolgreich drei Sachbearbeiter/innen-Zertifikate abgeschlossen hast.

Eine weitere Option ist das Diplom «Assistent/in Liegenschaftenbewirtschaftung WISS/HEV», welches du nach dem erfolgreichem Abschluss des/der Sachbearbeiter/in Immobilienbewirtschaftung WISS/HEV und des Moduls Stockwerkeigentum WISS/HEV erhältst.

Um dein Wissen zu verbreitern und vertiefen (und noch ein zusätzliches Diplom zu erlangen) bieten sich also folgende (Zusatz)-Kurse an:

 Nach einigen Jahren Berufserfahrung in der Immobilienbranche empfehlen wir dir, z.B. den Fachausweis «Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis» zu erlangen.
 

Benefits

 

Zulassung

Du hast Interesse und Freude am Thema Immobilien. Spezifische Anforderungen gibt es keine.
 

Kosten

Die Kurskosten betragen CHF 2’390.00 (inkl. Lehrmittel und fakultative Zertifikatsprüfung).

Mitglieder des Hauseigentümerverbandes (HEV) profitieren von 10% Rabatt.

 

Nächste Infoanlässe

 

Starttermine

  • 27.08.2024
    ca. 3 Monate
    Online
    Di
    17:30 - 21:00
    Do
    17:30 - 21:00
    Online-Kurs inkl. Kursunterlagen und Zertifikatsprüfung
    Anmelden
    CHF 2’390.00
 

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Beratung

Wir beraten dich gerne jederzeit persönlich, unverbindlich und individuell!

Beratung
 

Häufige Fragen

Welcher Sachbearbeiter/innenkurs eignet sich am besten für Quereinsteigende?

Wir empfehlen für den Einstieg den Kurs zum/zur Sachbearbeiter/in Immobilienbewirtschaftung. Im Bereich der Bewirtschaftung gibt es auf dem Arbeitsmarkt die meisten Stellen. Daher haben Quereinsteigende hier die grössten Chancen den Schritt in die Immobilienbranche zu machen. Ausserdem deckt der Kurs das breiteste Fachwissen der Immobilienwirtschaft ab und eignet sich somit bestens für Personen, die noch gar keine Fachkenntnisse haben.


Welcher Sachbearbeiter/innenkurs eignet sich für welche Tätigkeitsbereiche?

  • Immobilienbewirtschaftung: Ideal für Quereinsteigende und Eigentümer, die ihre Liegenschaften selbstständig verwalten möchten.
  • Liegenschaftenbuchhaltung: Für Eigentümer, die die Abrechnungen ihrer Liegenschaften selber machen möchten. Eignet sich auch für Immobilienbewirtschafter, die bereits in der Branche arbeiten und intensiv mit der Liegenschaftenbuchhaltung zu tun haben oder sich auf die eidg. Prüfung vorbereiten wollen. Ebenfalls der richtige Kurs für Buchhalter, die Liegenschaften neu als Aufgabengebiet erhalten.
  • Liegenschaftenunterhalt: Für Eigentümer, die ihre Liegenschaft renovieren, sanieren oder neu bauen möchten. Eignet sich auch für Bewirtschafter/innen, die viel mit Bauprojekten, Sanierungen oder Renovationen zu tun haben. Ausserdem sinnvoll für Vermarkter/innen oder Bewerter/innen, die Mühe mit der Wertermittlung oder -steigerung verschiedenen Liegenschaften haben. Zusätzlich ist dieser Kurs ideal zur Prüfungsvorbereitung für alle Immobilien-Fachausweise, da bauliche Kenntnisse bei allen Fachausweisen gefordert werden.
  • Immobilienvermarktung: Ideal für Bewirtschafter/innen, die in die Vermarktung einsteigen möchten oder viel mit Erstvermietungen zu tun haben. Eignet sich auch für Eigentümer, die ihre Liegenschaften selber verkaufen wollen.
  • Immobilienbewertung: Ideal für Vermarkteri/nnen, die Mühe bei der Wertermittlung ihrer Angebote haben. Der Kurs ist auch geeignet für Anwärter/innen auf den Fachausweis Immobilienbewertung. Ausserdem eignet sich der Kurs für Hauseigentümer, die den Wert ihrer Liegenschaft ermitteln oder steigern möchten.
  • Modul Stockwerkeigentum: Für Stockwerkeigentümer/innen, die sich kompetent an Sitzungen einbringen möchten. Der Kurs eignet sich auch für Bewirtschafter/innen, die im Berufsalltag Stockwerkeigentum betreuen.

Welche Sachbearbeiter/innen-Kombinationen ergeben welches Assistenz-Diplom?

  • Immobilienbewirtschaftung + Modul Stockwerkeigentum = Assistent/in Liegenschaftenbewirtschaftung WISS/HEV
  • drei abgeschlossene Sachbearbeiter/innenkurse deiner Wahl = Assistent/in Immobilientreuhand WISS/HEV

Bin ich nach Abschluss eines Sachbearbeiter/innenkurses zum Fachausweis zugelassen?

Nein. Solange die Bedingungen der Schweizerischen Fachprüfungskommission nicht erfüllt werden (v.a. geforderte Berufspraxis) gilt keine Zulassung. Der Kurs bzw. das Zertifikat ist keine Voraussetzung für die Prüfungszulassung.


Warum dauern die Sachbearbeiter/innenkurse an der WISS nur drei Monate?

Wir behandeln jeden Bereich der Immobilienwirtschaft in einem separaten Kurs. So kannst du dir deine Weiterbildung individuell zusammenstellen und nur das lernen, was du auch wirklich brauchst. Egal ob für den Eigenbedarf als Eigentümer/in oder für den Einstieg in die Immobilienwirtschaft. Möglicherweise möchte dein Arbeitgeber auch, dass du dir für deine Position ganz bestimmtes Fachwissen aneignest. In diesem Fall ist es also von Vorteil, wenn in deiner Weiterbildung wirklich nur die Inhalte abgedeckt werden, die du für deinen Job benötigst.


Weshalb sind unsere Sachbearbeiter/innenkurse so viel günstiger als Konkurrenzangebote?

Dies liegt an der Aufteilung der verschiedenen Bereiche in einzelne Kurse. Das heisst, dass du bei uns keine "Pauschal"-Weiterbildung erhältst, in der du alle Fachgebiete durchlaufen musst. Dadurch sind die Kurse entsprechend kürzer und günstiger.

Zum Vergleich: Wenn du auf das Diplom "Assistent/in Immobilientreuhand WISS/HEV" hinarbeitest, musst du drei Sachbearbeiter/innenkurse absolvieren. In diesem Fall sind dann die gesamten Kosten vergleichbar mit Konkurrenzangeboten, die zwischen neun Monaten und einem Jahr dauern.

 

Ferien

Eine Übersicht über unsere Ferientage findest du hier.

Partnerschaft mit

Hauseigentümerverband Schweiz (HEV)

Über 335'000 Mitglieder sind bereits von den zahlreichen Dienstleistungen des Hauseigentümerverbandes überzeugt. Die Mitglieder des Hauseigentümerverbandes profitieren von der kostenlosen telefonischen Rechtsauskunft, wertvollen Informationen in der Fachzeitung „Der Schweizerische Hauseigentümer“ sowie von zahlreichen weiteren Vorteilen. Zudem bietet der Hauseigentümerverband Tagesseminare zu spezifischen Immobilienthemen an. Mit der Kooperation haben HEV-Mitglieder die Möglichkeit, vom umfassenden Immobilienweiterbildungsangebot der WISS zu profitieren, indem sie 10% Rabatt auf die Kurskosten aller Sachbearbeitermodule erhalten.

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