Sanierung im vermieteten Bestand
Nächste Starttermine
| Ort | Startdatum | Zeitvarianten |
|---|---|---|
| Online | 21.10.2026 | Mi |
Inhalt
Im WISS PRO-Modul «Sanierung im vermieteten Bestand» begleitest du ein konkretes Erneuerungsvorhaben über den gesamten Prozess. Dabei verbindest du technische, wirtschaftliche und mietrechtliche Aspekte zu einer fundierten Beurteilung.
Zustand von Gebäudehülle und Haustechnik beurteilen
Du beurteilst den Zustand von Gebäudehülle und Haustechnik und erkennst, wo Erneuerungsbedarf besteht. Die technischen Informationen helfen dir, die nächsten Schritte sinnvoll einzuordnen.
Kosten nach Baukostenplan einordnen
Du ordnest die Kosten eines Erneuerungsvorhabens nach Baukostenplan. So entsteht eine klare Grundlage für die wirtschaftliche Beurteilung.
Unterhalt und Wertvermehrung abgrenzen
Du unterscheidest, welche Kosten dem fälligen Unterhalt zuzuordnen sind und welche Massnahmen wertvermehrend sind. Diese Abgrenzung ist wichtig für die weitere Berechnung.
Mietzinsanpassung und Überwälzung beurteilen
Du setzt dich mit der Überwälzung wertvermehrender Investitionen auseinander. Du berechnest die Mietzinsanpassung und lernst, wie sie form- und fristgerecht angekündigt wird.
Rendite und Wirtschaftlichkeit einbeziehen
Du beurteilst das Erneuerungsvorhaben auch aus Sicht der Eigentümerschaft. Dabei vergleichst du Kosten, Mietzinsanpassung und Renditeerwartung. Daraus leitest du eine begründete Einschätzung ab.
Rechte der Mieterschaft berücksichtigen
Du beschäftigst dich mit der Duldungspflicht der Mieterschaft und möglichen Herabsetzungsansprüchen während einer Sanierung. So kannst du rechtliche Auswirkungen frühzeitig bei der Beurteilung berücksichtigen.
Sanierung verständlich kommunizieren
Du lernst, technische, wirtschaftliche und mietrechtliche Entscheidungen gegenüber Eigentümerschaft, Mieterschaft und beteiligten Fachpersonen sachlich und nachvollziehbar zu erklären.
Zielgruppe
Das WISS PRO-Modul richtet sich an Berufsleute, die bereits Grundlagen in der Immobilienbewirtschaftung und im Umgang mit Wohnliegenschaften mitbringen. Du möchtest Erneuerungsvorhaben nicht nur begleiten, sondern technische, wirtschaftliche und mietrechtliche Fragen fundiert beurteilen.
Du solltest:
- Bauteile und Haustechnik eines Wohngebäudes benennen und deren Zustand grob einschätzen können
- Mietzinsanpassungen formell umsetzen können
- Liegenschaftsabrechnungen lesen können
- mit Rendite- und Kostenkennzahlen arbeiten können
- mit Terminplänen und Offerten umgehen können
- gegenüber Fachpersonen sachlich auftreten
Im Modul entwickelst du deine Kompetenzen von der ausführenden Arbeit hin zur fundierten Beurteilung eines Erneuerungsvorhabens weiter. Du lernst, Empfehlungen gegenüber der Eigentümerschaft fachlich zu begründen und die Auswirkungen einer Sanierung auf die Mieterschaft frühzeitig einzubeziehen.
Eine passende Grundlage bietet der Lehrgang Sachbearbeiter/in Immobilienbewirtschaftung WISS/HEV. Das PRO-Modul kann auch separat besucht werden, wenn du die erforderlichen Vorkenntnisse mitbringst.
Abschlüsse
WISS-Zertifikat «SB PRO im Fachbereich Sanierung im vermieteten Bestand»
*nach erfolgreich bestandener Transferaufgabe erhältst du das WISS-Zertifikat
Anschlussmöglichkeiten
Nach dem erfolgreichen Abschluss des PRO-Moduls kannst du dich bei der WISS im Immobilienbereich weiterbilden und spezialisieren.
- Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis
- Sachbearbeiter/in Immobilienbewertung WISS/HEV
- Sachbearbeiter/in Immobilienvermarktung WISS/HEV
- Sachbearbeiter/in Liegenschaftenbuchhaltung WISS/HEV
- Sachbearbeiter/in Liegenschaftenunterhalt WISS/HEV
- Modul Stockwerkeigentum WISS/HEV
Für weiterführende Angebote gelten die jeweiligen Zulassungsbedingungen.
Benefits
Noch etwas unsicher? Hier findest du die wichtigsten Vorteile, die du während deiner Weiterbildung an der WISS geniesst:
- Du vertiefst deine Interessen und Kompetenzen durch reale Business Cases und praktische Übungen in einer Unternehmenssimulation.
- WISS verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Aus- und Weiterbildung von ICT- und Wirtschafts-Fachkräften.
- Neben deiner Weiterbildung kannst du bis zu 100 % berufstätig sein.
- Du lernst von Expertinnen und Experten aus einschlägigen Fachgebieten.
- Im Online-Unterricht lernst und arbeitest du mit zeitgemässen digitalen Tools und Anwendungen.
- Deine Erfahrungen und Talente bringst du in die Business Cases ein. Die Ergebnisse daraus fliessen in deine Qualifikation ein.
- Als Studierende/r der WISS erhältst du automatisch einen kostenlosen Zugang zu brandsforstudents.ch und damit exklusive Rabatte auf zahlreiche Markenartikel und Dienstleistungen!
Zulassung
Für das PRO-Modul «Sanierung im vermieteten Bestand» bringst du bereits fachliche Grundlagen in der Immobilienbewirtschaftung und im Umgang mit Wohnliegenschaften mit.
Du solltest:
- Bauteile und Haustechnik eines Wohngebäudes benennen und deren Zustand grob einschätzen können
- Mietzinsanpassungen formell umsetzen können
- Liegenschaftsabrechnungen lesen können
- mit Rendite- und Kostenkennzahlen arbeiten können
- mit Terminplänen und Offerten umgehen können
- gegenüber Fachpersonen sachlich auftreten
Das PRO-Modul kann auch separat besucht werden, sofern du die erforderlichen Vorkenntnisse mitbringst.
Kosten
Der Preis für dieses PRO-Modul beträgt CHF 2’500.00.
Änderungen vorbehalten.
Starttermine
-
21.10.2026Dauer: 40 LektionenOnlineMi17:30 - 21:00Unterricht: Jede Woche, jeweils Mittwochabend
Häufige Fragen
Das PRO-Modul ist eine spezialisierte Weiterbildung für Berufsleute mit Vorkenntnissen in der Immobilienbewirtschaftung. Du lernst, ein Erneuerungsvorhaben in einer vermieteten Liegenschaft technisch, wirtschaftlich und mietrechtlich zu beurteilen.
Du beurteilst Gebäudehülle und Haustechnik, ordnest Kosten nach Baukostenplan und grenzt Unterhalt von Wertvermehrung ab. Zudem beschäftigst du dich mit Mietzinsanpassungen, Überwälzung, Rendite, Duldungspflicht und möglichen Herabsetzungsansprüchen der Mieterschaft.
Die Weiterbildung richtet sich an Berufsleute, die bereits Grundlagen in der Immobilienbewirtschaftung mitbringen. Du solltest Bauteile und Haustechnik eines Wohngebäudes grob beurteilen, Liegenschaftsabrechnungen lesen und mit Kosten- und Renditekennzahlen arbeiten können.
Ja. Die Weiterbildung kann ergänzend zum Bildungsangebot Sachbearbeiter/in Immobilienbewirtschaftung WISS/HEV besucht werden und vertieft gezielt die Beurteilung von Sanierungen im vermieteten Bestand.
Ja. Du kannst die Weiterbildung auch unabhängig vom Lehrgang Sachbearbeiter/in Immobilienbewirtschaftung WISS/HEV besuchen, wenn du die erforderlichen fachlichen Vorkenntnisse mitbringst.
Der Unterricht findet online statt. Die Klasse ist auf maximal 12 Teilnehmende begrenzt, damit Coaching, Feedback und Praxisübungen intensiv begleitet werden können.
Die Weiterbildung umfasst 40 Lektionen. Der Unterricht ist in zehn Blöcke zu jeweils 180 Minuten gegliedert.
Nach erfolgreich bestandener Transferaufgabe erhältst du das WISS-Zertifikat «SB PRO im Fachbereich Sanierung im vermieteten Bestand».
Der Lehrgang Sachbearbeiter/in Immobilienbewirtschaftung WISS/HEV vermittelt breitere Grundlagen der Immobilienbewirtschaftung. Diese Weiterbildung setzt auf vorhandenem Wissen auf und vertieft gezielt technische, wirtschaftliche und mietrechtliche Fragen rund um Sanierungen in vermieteten Liegenschaften.
Ferien
Eine Übersicht über unsere Ferientage findest du hier.